Le colonnine elettriche influenzano il mercato immobiliare

Sempre più italiani cercano casa vicino alle colonnine elettriche di ricarica per le auto. Secondo un’indagine di Casa.it datata ad agosto 2025, la vicinanza di una colonnina elettrica è infatti uno dei fattori che influenza la decisione di comprare una casa.

Secondo l’analisi realizzata da Casa.it, nei comuni dove sono presenti i punti di ricarica per i veicoli elettrici le case sul mercato distano mediamente 421 metri dalle colonnine e il 42% di esse ha una stazione di ricarica entro 400 metri.

Nei comuni capoluogo di provincia le case in vendita e in affitto distano mediamente 389m dalle colonnine, mentre nei comuni non capoluogo la distanza media dalle colonnine è di 423m.

Guardando le otto principali città italiane, Torino e Milano si confermano le più “elettriche-friendly”, con distanze medie di 221 e 232 metri dalle colonnine.

Seguono Bologna (278 m), Genova (308 m), Roma (327 m), Firenze (358 m) e Palermo (380 m), mentre Napoli supera la media nazionale con 508 metri.

Anche la percentuale di immobili con colonnine vicine evidenzia differenze significative: nei capoluoghi il 54% delle case è entro 400 metri da una stazione di ricarica, contro il 36% nei comuni non capoluogo.

Tra le otto città più popolose, sei superano il 50%: Torino (89%), Milano (86%), Bologna (78%), Genova (65%), Firenze (59%) e Roma (51%). Palermo (45%) e Napoli (23%) restano invece sotto la soglia.

Questa indagine conferma quanto già emerso dal report dell’Unrae, l’Unione nazionale rappresentanti veicoli esteri. Secondo questa associazione, al 30 giugno 2025 erano state installate 57.915, il 5,16% in più rispetto al 31 marzo.

 Di queste però, quelle attive erano 51.005, pari all’88,1% del totale installato. Quelle non ancora attive erano 6.910 (+11,9% rispetto al trimestre precedente).

L’associazione ha rilevato anche un forte divario territoriale. Tra Lombardia, Piemonte, Lazio, Veneto ed Emilia Romagna si concentrano oltre 34mila colonnine di ricarica, mentre le restanti 17mila sono sparse nel resto d’Italia.